T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2016/1607 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, 189 Ada, 81 Parsel, İLBİSTANLI Mahalle/Köy, BİLALLİ Mevkii, Borçlunun parselde hisse oranı 1800000/2423473 olup hisse miktarı 18.000,00 m2’dir. Parsel kuru 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Söz konusu parselin büyük kısmında kapama zeytin bahçesi az bir kısmındaise bir yapı bulunmaktadır.Zeytin ağaçlarının 40 adedi 40-45 yaşlarında 20 adedi 4-5 yaşlarında olduğu bahçenin bir kısmında 14 adet incir ağacı ile yapınn etrafında 2 adet 10-15 2 adet de 35-40 yaşlarında dut ağacı bulunmaktadır.Parsel içerisinde bir adet konut olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. İç ve dış cephhe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşaptır. 50,00 m2 alana sahiptir.3.SınıfA grubu inşaatlar niteliğindedir.Borçlunun parsel içerisindeki ağaçlardan,yapıdan ve parselin arazi değerinden hissesine düşen toplam miktar 140.581,55 Tl’dir.
Yüzölçümü : 24.234,73 m2
Kıymeti : 140.581,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.-Taşınmazın beyanlar hanesinde “Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerindetarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerindensatılan iş bu taşınmazınsonradan farklı amaçla kullanılması halinde ,taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerindenhesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886.say. Devlet İhale Kanunun 75. maddesi uyarınca ve 21/07/1953 trhli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulu Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir” Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde,belirtme idarece kaldırılacaktır. İbare bulunmaktadır.
- Satış Günü : 05/07/2018 günü 14:15 – 14:20 arası
- Satış Günü : 31/07/2018 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ KADİRLİ / OSMANİYE
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1607 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/05/2018
İD 81
