T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2019/228 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, 112 Ada, 2 Parsel, TEKELİ Mahalle/Köy, 24/05/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu parsel arsa vasfında olup yüzölçümü 3.563,34 m² olup her ne kadar arsa vasfında olsa da tarım arazisi olarak olarak kullanılmaktadır.taşınmaz bölgenin ekolojik ve topoğrafik şartlar gereği yılda 2 ürün alınabilmekte yaygın olarak buğday ve yerfıstığı yetiştirilmektedir. Parsel birim değeri 12.720,00 TL dir. Gelir analiz tablosu 2018 yılı için 1. yıl yerfıstığı 2. yıl buğday üretebileceği dikkate alınarak bu ürün desenine göre hesaplama yapılmış bir dekar arazinin yıllık ortalama net zirai geliri :1.272,00 TL dir. 2018 yılına ait çıplak arazi değeri 12.720,00 TL dir .Parselin toplam değeri 45.325,68 TL dir . Ayrıntılı bilgi için Müdürlüğümüz dosyasına müracaat edilmesi halinde detaylı bilgi verilecektir
Adresi : Tekeli Köyü
Yüzölçümü : 3.563,34
Kıymeti : 45.325,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni
Hizmet Binası Mezat Salonu-KADİRLİ/ OSMANİYE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/228 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2019 İD: 66
