T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2018/1059 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 243 Ada, 101 Parsel, ALİBEYLİ/KALFA Mahalle/Köy, 04/10/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Satışa konu taşınmaz Tarla niteliğindedir. Parsel üzerinde dikili tarım emvali olarak 2 adet 25 yaş üstü Dut ağacının bulunduğu, herhangi bir tarımsal ürün ekili olmadığı, boş olarak bulunduğu Tarla vasfında kullanıldığı 7.140,28 m2 lik taşınmazda borçlunun hissesinin 1/1( tam ) hisse oranı olduğu, %5-10 meyilli, olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde zemin ve 1 normal kattan oluşan toplam 2 katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapının iç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve Pencereleri ahşaptır. Herhangi bir döşeme ve kaplaması bulunmamaktadır. Zemin kat 3 oda + mutfak+ banyo ve wc den oluşmaktadır. 1. normal kat ise 3 odadan oluşmaktadır. toplamda 135 m2 alana sahiptir. Yaklaşık 50 .yıllık bir yapıdır. 3. sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. Başkaca bilgi almak isteyenler 2018/1059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
Adresi : Alibeyli- Kalfa Köyü Sumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 7.140,28 m2
Hisse Oranı : 1/1 ( Tam )
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 97.860,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu KADİRLİ OSMANİYE
—————————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 243 Ada, 105 Parsel, ALİBEYLİ/KALFA Mahalle/Köy, 04/10/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Satışa konu taşınmaz Tarla vasfındaki 2.304,49 m2lik taşınmazda borçlunun hissesinin 1/1 tamhisse oranı olduğu ,Parsel üzerinde dikili tarım emvali olarak 8 adet 7-8 yaşlıı zeytin ağacı ve boş olarak bulunduğu%8-10 meyilli, olduğu tespit edilmiştir.Başkaca bilgi almak isteyenler 2018/1059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
Adresi : Alibeyli -Kalfa KöyüSumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 2.304,49 m2
Hisse Oranı : 1/1 ( Tam )
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.962,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ OSMANİYE
—————————————————————————————————
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 243 Ada, 89 Parsel, ALİBEYLİ/KALFA Mahalle/Köy, 04/10/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Satışa konu taşınmaz Tarla vasfında olup,1.879,50 m2 lik taşınmazda ,borçlunun hissesinin 1/1 tam olduğuParsel üzerinde dikili tarım emvali olarak 20adet 9-10 yaşlı kavakve 14 adet5-6 yaşlı kavak ağacı bulunduğu, %6-8 meyilli, olduğu tespit edilmiştir. Başkaca bilgi almak isteyenler 2018/1059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
Adresi : Alibeyli – Kalfa Köyü Sumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 1.879,50 m2
Hisse Oranı : 1/1 ( Tam )
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.626,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca Taşınmaz üzerinde “Tamamen ve Münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 say. Devlet İhale Kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 say. Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir” Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme idarece kaldırılacaktır. Beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu- KADİRLİOSMANİYE
————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 243 Ada, 92 Parsel, ALİBEYLİ/KALFA Mahalle/Köy, 04/10/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Satışa konu taşınmaz Tarla vasfında olup,2.125,64 m2 lik taşınmazda ,borçlunun hissesinin 1/1 tam olduğu Parsel üzerinde herhangi bir ekili ve dikili tarım emvalibulunmadığıboş olarak bulunduğu% 6-8 meyilli, olduğu tespit edilmiştir. Başkaca bilgi almak isteyenler 2018/1059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
Adresi : Alibeyli – Kalfa Köyü Sumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 2.125,64 m2
Hisse Oranı : 1/1 ( Tam )
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.753,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca Taşınmaz üzerinde “Tamamen ve Münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 say. Devlet İhale Kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 say. Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir” Şeklinde belirtme konulacaktır.
Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme idarece kaldırılacaktır. Beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni
Hizmet Binası Mezat Salonu –
KADİRLİOSMANİYE
—————————————————————————————————
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ilgililerin adreslerine çıkartılan tebligatların tebliğ edilememesi veyahut adresi bilinmeyenler için de gazete ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağına başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur..19/11/2018
İD: 164
