Demir fiyatları aratışı ve yapı denetimi maliyet farkları müteahhitleri zora soktu
Konuta inşaatın sektöründe maliyetlerin yüzde 20’sini oluşturan demir fiyatı son bir ayda yüzde 60 arttı.
Çin’in uluslararası piyasalardan aşırı miktarda hurda demir toplaması, fiyatların ton başına 800 dolardan bin 325 dolara çıkmasına neden oldu.
Kadirli İnşaatçılar Derneği Başkanı Ali Şekerli, demirdeki aşırı fiyat artışının inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceğini söyledi. İnşaat piyasasındaki fiyat artışlarının özellikle demir çelik fiyatlarının tavan yapması ve 2011 ocak ayında başlayan yapı denetimi masrafları eklenince yap-sat yapan müteahhitleri zor durumda bıraktığını kaydeden Şekerli, “İnsan yaşamanın buğdaya bağımlılığı kadar inşaatta demire bağımlı çalıştığı belirti.
Demirin aşırı fiyat artışı bölgemizde ve kadirli ilçemizde piyasayı çok olumsuz etkiledi, en önemli nedeni ise oluşan rekabetten dolayı müteahhitlerin vatandaşın yaptığı piyasa araştırmasında sağlam kaliteli işçilik dairenin yatırımdaki değer durumu ve kullanım rüzgar güneş alma durumlarını incelemeden büyük 4+1 daire olsun anlayışı ile daire almaya niyetlenmeleri yap sat yapan yatırımcıyı çağın gerekleri gibi yeni yaşam alanları üretmeye yönetmiyor ,bundan zararı tüketici görüyor oluşan rekabetten ise yatırımcı daha büyük zarar görüyor ilçemizde sektörde iştigal eden inşaat şirketleri çok güçlü sermayelere sahip olmadığımızdan en önemlisi çok az kar marjı ile satışlar yapmamızdan dolayı sat yap sistemi uygulanıyor ,böyle yapılan ticaret sonunda piyasada yaşanan maliyet artışları yaşandığında teslimlerde gecikmelere neden oluyor.kendi inşaat firman yaklaşık 8 yıldan bu yana inşaat yapıyor 2 yıl önce 75.000 TL den satışa sunmuştum bu dairelerin üzerine maliyet farkı yaklaşık % 30 artış gelmesine rağmen benim şirketim %5 dahi fiyat artışı yapamadı bundan önce öz sermaye ile ucuz malzemeler ile üretim yaptım satıyorum fakat ilerde ne yapacağımı bende kestiremiyorum gelen maliyet artışlarından dolayı bu yılın sonuna kadar daire fiyatlarında en az %15 fiyat artışı bekliyorum daire almak isteyenlerin bir an önce almalarında karlı çıkmaları hesaplar ile katidir. dedi
Dernek Başkanı Ali Şekerli birçok sektörün desteklendiği fakat istidamın lokomotifi olan iş gücünün en çok kullanıldığı inşaat sektörü devletin verdiği teşvik ve yatırım kredilerinden faydalanamıyor bizlerde bundan dolayı makine ve gereçleri almada kurumsallaşmada yetersiz kalıyoruz bu konuda yetkilerden destek bekliyoruz diyerek sözlerini tamamladı.
