T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2017/506 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, 214 Parsel, ÇAYGEÇİT Mahalle/Köy, KÖY İÇİ SITIR Mevkii, Taşınmazın özellikleri: 17/04/2018 arihli Bilirkişi raporuna göre:Arsalı Hug ev vasfındaolup yüzölçümü 937,00m2 dir borçlunun bu parsel üzerinde hissesi tamdır.parsel üzerinde yapı,ahır ve bu yapının avlusunda 5 turunçgil 1 adet palovniya olmaküzere toplam 6 adet ağaç olup değeri 2.350 TL’dir.
Parselin arsadeğeri ile ilgili değerlendirme: 214 nolu parsel tapu kaydında ”Arsalı Hug ev ” vasfında olup, 937,00m2 alana sahiptir değeri 28.110,00 TL’dir
Parsel içerisindeki Yapılar ile ilgili değerlendirme: Parsel içerisinde biri 2 katlı mağaza ve ev, diğeri ahır olmak üzere 2 adet yapı bulunmaktadır. 2 katlı yapının zemin katı 2 ayrı bölümden oluşmakta ve her ikisi de mağza olarak kullanılmaktadır.İç ve dış cephe duvarları kısmen sıvalı olup, boyazısdır.Yaklaşık 10 yıllıktır.120,00 M2 alana sahiptir.1.Normal kat ise konut olarak kullanılmaktadır.4 oda +mutfak +banyo ve WC ‘den oluşmaktadır.iç ve dış cephe duvarları sıvalı fakat boyasızdır.Seramik döşeme kaplamasına sahiptir.Kapıları ahşap,pencereleri pvc’dir. yaklaşık 6-7 yıllıktır.150,00 M2 alana sahip olup 103,059,00 TL’ dir. Ahır olarak kullanılan yapı demir profille yapılmış olup,Çinko çatı kaplamalıdır.etrafı yine demir profillerle çevrilmiştir.300,00 M2 alana sahip olup 1. sınıf B gurubu inşaatlar niteliğinde olup değeri 47.520,00 TL’dir. ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.
Adresi : Osmaniye İli, Kadirli İlçesi çaygeçit Mahalle/ KÖY İÇİ SITIR Mevkii,
Yüzölçümü : 937,00 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 181.039,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
- Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ/ OSMANİYE
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 261 Ada, 18 Parsel, ALİBEYLİ/MERKEZ Mahalle/Köy, KASTAL Mevkii, Taşınmazın özellikleri: 20/02/2018 tarihli Bilirkişi raporuna göre: Nar bahçesi vasfında ve yüz ölçümü 2430,41 M2’dir borçlunun bu parseldeki hisse oranı 1/2 olup hisse miktarı 1215,20 m2 ‘dir.Söz konusu parsel toprak yapısı bakımından ; kumlu -killi toprak yapısında ,toprak derinliği ,su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından orta, güneyden kuzeye meyilli, su ve rüzgar erozyonu kısmen maruz kalabilecek nitelikte, kuru, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Söz konusu parselin büyük kısmında nar ağaçları bir kısmında okaliptüs ağaçları bulunmaktadır. Parsel üzerinde 104 adet Nar,10 adet okaliptüs olmak üzere toplam 114 adet ağaç bulunmakta olup değeri 7.375,00 TL’dir.Borçlunun 1/2 hissesine düşen miktar 1215,20 M2 olup satışa konu arazinin değeri 5.103,84 TL’dir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.
Adresi : Osmaniye İli, Sumbas İlçesi,Alibeyli MerkezKASTAL Mevkii,
Yüzölçümü : 2.430,41m2
Hissesi : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.478,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
- Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ KADİRLİ / OSMANİYE
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 119 Ada, 2 Parsel, ALİBEYLİ/MERKEZ Mahalle/Köy, KASTAL Mevkii, 12/03/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre tarla vasfında olup toprak yapısı bakımından kumlu-killi yapısına sahip ,toprak derinliği su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından orta parselin bir kısmı güneyden kuzeye meyilli bir kısmı da düz olup su ve rüzgar erozyonuna kısmen maruz kalabilecek nitelikte kuru, 2. sınıf tarım arazi niteliğindedir. .Parsel içerisinde meyveli meyvesiz 186 adet ağaç bulunmaktadır.Borçlu hissesine düşen arazi ve ağaçların toplam değeri 19.084,71TL dir .
Adresi :Osmaniyeİl,Sumbas,İlçe,Alibeyli/Merkez Mahalle/Köy, KASTAL Mevkii,
Yüzölçümü : 9.962,72 m2
Hissesi : 4/20
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.084,71 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
- Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ / OSMANİYE
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 146 Ada, 5 Parsel, ALİBEYLİ/MERKEZ Mahalle/Köy, KÖY CİVARI Mevkii, Taşınmazın özellikleri: 20/02/2018tarihli Bilirkişi raporuna göre: Söz konusu parsel toprak yapısı bakımından; kumlu -killi, toprak yapısında,toprak derinliği su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından orta, hafif eğimli, su ve rüzgar erozyonuna kısmen maruz kalabilecek nitelikte kuru 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Söz konusu bir kısmında buğday bitkisi ekilmiş ve bitki kardeşleme dönemine girmiş olduğu bir kısmında da toprak işlemisi yapılmış olduğu gözlenmiştir.Satışakonu olan taşınmazın üzerinde bölgenin ekolojik ve topoğrafik şartları gereği yılda bir ürün ve yağış durumuna göre 2. ürün ekilebilmektedir.Yaygın olarak yetiştiriliciği yapılan bu ürünler buğday +susam ve ayçiçeği vb.üretimi şeklinde olabilmektedir.borçulunun 1/50 hissesine düşen miktarın değeri 12.024,41 TL’dir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.
Adresi :Osmaniyeİl,Sumbasİlçe,Alibeyli/Merkez,KÖY CİVARIMevkii
Yüzölçümü : 92.495,67 m2
Hissesi : 1/50
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.024,41 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
- Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
- Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ/ OSMANİYE
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, 267 Ada, 6 Parsel, ALİBEYLİ/MERKEZ Mahalle/Köy, Natır Mevkii, Taşınmazın özellikleri: 20/02/2018 tarihli Bilirkişi raporuna göre: Sumbas İlçesi,Alibeyli(Merkez) Köyüeski Ada parseli 106 Ada 13 Parsel (Değişikliğe uğrayarak) 267 Ada 6 Parsel olmuştur.) tapu kaydında tarla vasfında olup,yüz ölçümü 30370,21 m2 yeni (29519,10 m2) dir.borçlunun bu parseldeki hissesi 1/5 olup hissesine düşen miktar 6074,04 m2 dir.1.sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Persel üzerinde hayvan yemi olarak kullanılan yonca bitkisi ekilmiş olduğu gözlenmiştir.Parsel Kadirli İlçesini Sumbas ilçesine bağlayan yol üzerindedir. Satışa konu olan taşınmaz üzerinde bölgenin ekolojik ve topoğrafik şartları gereği yılda iki ürün alına bilmektedir.Yaygın olarak yetiştiriliciği yapılan bu ürünler buğıday+2.ürün mısır, 1.ürün yer fıstığı ve 1. ürün mısır,yonca vb. üretimi şeklinde olabilmektedir.Satışa konu taşınmazın borçlu hissesine düşen miktar 110.549,34 TL ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.
Adresi : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, Alibeyli/Merkez/ Mahalle/Köy, Natır Mevkii
Yüzölçümü : 29.519,10 m2
Hissesi : 5904/29520
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 110.549,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
- Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:40 – 14:45 arası
- Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ/ OSMANİYE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanın alacaklı, borçlu ve diğer tüm ilgililere tebliğine, tebligatların bila tebliğ iade edilmesi halinde, Tebligat Kanunun 20.21. Ve 35. maddesi gereğince tebliğine, Hissedarlardan İsa MURAT (Ahmet oğlu) ve İsmehan BÜYÜKUÇAR (Hasan kızı)’nın Tapuda kayıtlı adresi bulunmadığı ve TC numarası bulunmadığından Gazetede yapılacaksatış ilanınıntebliğ yerine sayılması ve diğer Hissedarlara gönderilen tebligatların Bila dönmesi halinde yapılan gazete ilanının İlanen tebliğ sayılmasına
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/506 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/04/2019
| Veli YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı 130969
|
İD 37
