T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2016/534 TLMT TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye ili Kadirli İlçesi, CENGİZTOPEL Mahallesi, 568 Ada No, 2 Parsel No, 5 BLOK 1 KAT 3 NOLU B. BÖLÜM sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre on blok altışar dairelik kargir apartmanlar vasfındadır. Bodrum+3 katlı 10 bloklu sitenin 5. blok birinci kat 3 nolu bağımsız bölümde bulunmaktadır ve konut olarak kullanılmaktadır. 3 oda +mutfak+banyo+WC’den oluşmaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ve pencereleri ahşaptır. Mozaik döşeme kaplaması bulunmaktır. Yaklaşık 30 yıllık bir yapıdır. 3. sınıf A grubu inşaatlar niteliğinde olup, yapı yaklaşık maliyet hesabında birim fiyatı 630 TL/m2’dir. 110 M2 kullanım alanına sahip bağımsız bölüme yapı değeri olarak 34.650,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Tapu kaydına göre ana taşınmaz 3.998,00 m2 alana sahip olup, borçlunun parseldeki arsa payı 7/420’dir. Arsa değeri 120,00 TL/m2’dir. Borçlunun hissesine düşen arsa değeri 12.958,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaza yapı ve arsa değeri olarak toplam 47.608,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 6.479,00 M2
Arsa Payı : 4/420
Kıymeti : 47.608,00 TL.
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında mevcuttur.
- Satış Günü : 24/04/2017 günü 14. 00 14.10 arası
- Satış Günü : 22/05/2017 günü 14.00 – 14.10 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu KADİRLİ KADİRLİ /OSMANİYE
Satış Şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin, %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Telallık resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’ncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa, öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/534 Tlmt, sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüz
İD.39
