Şimdi Konut Alma Zamanı

Demir fiyatları aratışı ve yapı denetimi  maliyet farkları  müteahhitleri zora soktu
Konuta inşaatın sektöründe maliyetlerin yüzde 20’sini oluşturan demir fiyatı son bir ayda yüzde 60 arttı.
Çin’in uluslararası piyasalardan aşırı miktarda hurda demir toplaması, fiyatların ton başına 800 dolardan bin 325 dolara çıkmasına neden oldu.
Kadirli İnşaatçılar Derneği Başkanı Ali Şekerli, demirdeki aşırı fiyat artışının inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceğini söyledi. İnşaat piyasasındaki fiyat artışlarının özellikle demir çelik fiyatlarının tavan yapması  ve  2011  ocak ayında başlayan yapı denetimi masrafları  eklenince yap-sat yapan müteahhitleri   zor durumda bıraktığını kaydeden Şekerli, “İnsan  yaşamanın buğdaya bağımlılığı kadar inşaatta demire bağımlı çalıştığı belirti.
Demirin aşırı fiyat artışı bölgemizde ve kadirli ilçemizde piyasayı çok olumsuz etkiledi, en önemli nedeni ise oluşan rekabetten dolayı müteahhitlerin vatandaşın yaptığı piyasa araştırmasında sağlam kaliteli işçilik dairenin yatırımdaki değer durumu  ve kullanım rüzgar güneş alma durumlarını incelemeden büyük  4+1  daire  olsun  anlayışı ile daire almaya niyetlenmeleri yap sat yapan yatırımcıyı çağın gerekleri gibi yeni yaşam alanları üretmeye yönetmiyor ,bundan zararı   tüketici  görüyor oluşan rekabetten ise yatırımcı daha büyük zarar görüyor ilçemizde sektörde iştigal eden  inşaat şirketleri çok güçlü sermayelere sahip olmadığımızdan  en önemlisi çok az kar marjı ile satışlar yapmamızdan dolayı  sat yap sistemi uygulanıyor ,böyle yapılan ticaret  sonunda piyasada yaşanan  maliyet artışları  yaşandığında  teslimlerde gecikmelere neden oluyor.kendi inşaat firman yaklaşık 8 yıldan bu yana inşaat yapıyor  2 yıl önce 75.000 TL  den satışa  sunmuştum  bu dairelerin üzerine  maliyet farkı yaklaşık % 30 artış gelmesine rağmen  benim şirketim %5 dahi fiyat artışı yapamadı  bundan önce  öz sermaye ile ucuz malzemeler ile üretim yaptım satıyorum fakat ilerde ne yapacağımı bende kestiremiyorum gelen maliyet artışlarından dolayı bu yılın sonuna kadar daire fiyatlarında en az %15 fiyat artışı bekliyorum  daire almak isteyenlerin  bir an önce almalarında karlı çıkmaları hesaplar ile katidir. dedi
Dernek Başkanı Ali Şekerli birçok sektörün desteklendiği fakat istidamın lokomotifi olan iş gücünün en çok kullanıldığı inşaat  sektörü   devletin verdiği teşvik ve yatırım kredilerinden faydalanamıyor  bizlerde bundan  dolayı makine ve gereçleri almada kurumsallaşmada yetersiz kalıyoruz bu konuda yetkilerden destek bekliyoruz diyerek sözlerini tamamladı.

Gönderiyi paylaş